Property Law

分解不动产交易步骤,您将发现这一复杂的先后次序需要有经验和有知识的指导。

Testimonials

You have given me the chance of a fresh start that I didn’t think I’d ever have again to be honest. You literally changed my life and I’ll never be able to thank you enough. Just wanted to let you know how much I sincerely appreciate all your help and hard work.

Compensation Client

The team at Chamberlains made buying a property extremely easy, I never once experienced the stress people talk about during the exchange/settlement periods of their property. Definitely recommend!

Conveyancing Client

The debt recovery team went above and beyond when our business was owed money. Would use again for sure!

Insurance Client

We picked the most highly specialised and talented lawyers.

分解不动产交易步骤,您将发现这一复杂的先后次序需要有经验和有知识的指导。

从风险评估、明确相关法律和程序、有策略地及时且低成本地行动、谈判、起草并且审查文件、提示任何未来潜在的问题到列出需要考虑事项,将会存在众多阻碍。

然而,Chamberlains 不动产团队在不动产业务领域久经考验,经验丰富。我们能够用法律视角看待任何不动产交易,但是会根据您的商业意识为您增加收益。

 

Process - what happens next?

Initial case evaluation

After an initial briefing of your matter, we will provide you with a preliminary quote.

Consultation

We look into all aspects of your matter and suggest the most viable path for you.

Case management

The Chamberlains team will work tirelessly to reach the best possible outcome for you.

Services

开发与规划

Chamberlains 不动产团队律师也了解商业方面业务。毕竟,我们的团队成员中曾有人是堪培拉前不动产开发商

我们对开发法律和规划规定的理解与我们的商业意识相结合,意味着我们在您项目的整个生命周期可以向您提供有针对性的专业建议,包括:

  • 场地收购法律尽职调查
  • 合资企业架构和税务筹划
  • 规划建议和研究
  • 规划争议和上诉
  • 项目转让
  • 土地与施工建设融资
  • 施工建设与委托
  • 单位产权
  • 缺陷与业主公司争议

项目转让

项目转让是就小型、中型或大型开发项目进行的法律程序和签署合同,受种种待解释和遵守的立法文件的影响。因协调大宗交易和争议解决,其复杂性大幅增加,而严格的时间安排使其进一步复杂化。

Chamberlains经验丰富的律师最有资格帮助您走出法律雷区,帮助您避免高成本的错误和争议解决风险。

我们知晓 ACT和 NSW 规制框架,并且我们曾代表政府和私人开发商在城市和乡村地区处理大中小型开发项目,包括高层建筑和地块。
(请对我们保持信心,我们会向您提交全面易懂的进展报告,让您明确您所处情况,以及更重要的是,迫近的终点线。

购买商业不动产

几乎没有疑问,对于投资者以及业主/租户而言,买入高收益的商业不动产是一项诱人的建议。

但是,一不小心就会遇到陷阱。购买商业不动产通常需要对整个交易进行更仔细的调查。

Chamberlains 曾代表个人、私人公司、养老基金和机构投资者处理他们的商业不动产购买项目。

像许多被我们满足需求(经常是回头客)的客户,我们帮助您理解合同的主要条款,在您尚未进行尽职调查的情况下开展必要的法律尽职调查,以及针对任何必要的修订进行审阅和谈判,以帮您取得最佳的商业结果。

我们还能够为您留意争议解决之外的事项,通过设计交易架构为将来做税务筹划,GST 考量以及资产保护。

出售商业不动产

The list of legal issues to consider when selling commercial property appears never-ending: whether the property is subject to a lease or licence, environmental issues, capital gains, GST, renovations, land measurements, chattels and fixtures, confidentiality, restrictions, and easements … you get the picture.

在Chamberlains,我们可以对您的义务、最佳条件和时间安排提供建议,并且与您及您的代理人一起回应买方的询问。

我们成功处理商业、零售、工业不动产的工作业绩显示,我们曾发现了(并且成功处理了)所有问题。

如果您想要顺利、安全地完成交易并且这一交易让您有信心构想下一个项目,请与我们联系。

出租您的商业不动产

您的不动产的价值与它所产生的收入直接相关。这意味着,商业租赁合同具有特殊的重要性,并且条款设置不当,会给您带来重大损失。

至关重要的是,您不仅要注意市场,还需要完全理解租赁合同文件如何使您处于更有利的地位。

对于以下这些考虑因素,更是如此,比如:租赁期限长短、支出处理、承租企业类型、是否分割空间、租金递增条款、或者在什么情况下您允许不动产升级改造。

我们团队对于不动产业务的浓厚兴趣和在资产管理及税务筹划上的实操经验,让 Chamberlains 成为购物中心业主、多层或单元建筑业主、对联邦、州和地方政府部门的出租人以及工业设施的领先顾问。

Leasing Premises For Your Business

找到并租赁经营场所用以商业经营,可能需要大量工作;企业经营者会因为合同签署前理解并考虑大量问题而心力交瘁,这种情况并不少见。

比如,作为租客,您需要确保您所租赁的场所允许您所经营的业务类型。您还将需要注意,不动产的条件、任何抵押、差额保险、保证合同、您是否负责土地税或其他开支、维护和维修、争议解决机制以及其他事项

花费时间研究并理解这些重要法律义务会很慢并且会减慢甚至打乱租赁过程,因此您值得拥有Chamberlains 经验丰富的租赁业务律师为您一方服务。

我们将带您了解租赁交易的实际、法规、税务影响,并且向您提供清晰的商业建议,以使交易过程尽量没有麻烦,因此您能够开展业务。

联系我们

Sydney CBD
Sydney Norwest
堪培拉
珀斯
纽卡斯尔

P +61 2 9264 9111
E hello@chamberlains.com.au

Contact Form

  • 这个字段是用于验证目的,应该保持不变。